聊天

我资深北漂20年，没能力积分落户，所以靠媳妇在天津积分落户了
前几天刚发的短信，审核通过，接下来等准迁证就行
所以准备去天津看房了，预算100-130吧
城六区里的南开、河西找找价格洼地，或者位置差一些的，户型小一些的，应该勉强能上车
海教园和咸水沽不贪图很大很好的房子，应该能容易拿下


为孩子上学，天津买房
孩子目前是在北京上一年级，今年买房的话，能满足天津一些片区三年持有的硬性要求
到时候四升五的时候过去可以保留学籍
最次就是通过Zheng-Fu统筹直接过去上初中

目前单纯是云看，没实地转悠过

天津土著、新天津人、常驻的、常去的，都行，求看法和建议？

我老丈人天津知青，我媳妇天津户口，孩子也都是天津户口。然后去年为了孩子上学天津南开买的房子，我的户口也迁到天津了，我们买的是最便宜的洋房。老破小没电梯的千万不能碰。
我们这个小区出了门就是小学初中，非常方便，也非常大。去年看的一套450万 220平米，5室带大露台一点不降的业主，今年380万就卖。所以说天津买房现在是比较合适的。房价已经比环京的县城贵不了多少了。如果是刚需就下手就行了。我没办法，要不我去年肯定不买。还有有些区二手房转学有年头限制。这个得了解一下。 本帖最后由 小娃娃 于 25-6-13 11:00 编辑

感谢提供意见和思路 谢谢哥
大户型住起来肯定爽 但是总价也高
我们就打算低总价全款买一个 老破小确实差不少 但是没办法 不想再背负债了
如果实在碰上心仪的 适当贷款个20-30是可以考虑的 满贷太硬 还贷的痛苦不想再体验了

你这个思路是对的，我们一开始也这么想，但买个小的还得租一套大的，可能对于我们来说不太合适。一百多w好多小户型，也很容易买到。如果只是落户孩子上学都无所谓了。

身体健康最重要

可能你们要跟老人一起吧？大户型还是合适
我们目前在北京是老人帮忙带
等去天津的时候就打算自己带了 够住就行 之后老人过来也最多是小住几天玩儿一下 这种临时对付对付也无所谓 不常驻就都好说

咸水沽那块儿房子便宜挺适合生活的，除了比较偏，其他挺好，
上学不知道情况

谢谢哥

中新生态城了解一下，面朝大海春暖花开不是梦主打学校教育及康养生活，适合不用996的音乐人，以及养老，最重要的是房子新价格不贵性价比高（保值增值角度应该不如老城区），如果想深入了解，可以私下细聊。

今年买房明年哭惨后年首付变全款

谢谢哥提供思路，我先都了解了解看看

谢谢哥提醒，你有什么可解的方案么？
我认知有限，为孩子上学，只能是涨跌无所谓了，况且陪读自住，也算刚需

用不用我给你找个人看看情况。

先不用了 谢谢哥
我就是先看看 了解下情况